Docs Documentos Docs Tablón de anuncios Docs El tiempo Docs Links Docs Teléfonos Docs Situación  
Port Roses


 
 
 
Preguntas frecuentes
Qué IVA hay que aplicar?
Qué ocurre al finalizar la concesión?
Qué pasa en caso de defunción del titular ?
Se puede alquilar un amarre a terceros ?
Se puede traspasar este derecho a terceros ?
Qué tipo de amarres se utiliza?
Qué tipo de servicios ofrece el Puerto?
Si quiero reservar un amarre que debo hacer?
Cuál es el precio en cada caso?
Se puede alquilar un amarre?
Qué seguro debe tener el usuario del Puerto?
Dispone el Puerto de Roses de un seguro?
Hay que prever otros pagos?
Cómo se realizan los pagos?
Es posible escoger la ubicación del amarre?
Qué significa Cesión de uso preferente?
Qué tipo de venta de amarres se realiza?
Dónde estará situado?
Qué franquicia hay que contar en el amarre?
Cuántos amarres tiene?
 
 
 
FAQ - Preguntas y respuestas frecuentes
Qué IVA hay que aplicar?
 
Las tarifas están calculadas con un IVA del 8%, que se aplicará si el comprador es una persona física. Si se trata de una sociedad se tendrá que aplicar el 18%.
Qué ocurre al finalizar la concesión?
 
Finalizado este periodo, quedan extinguidos todos los derechos tanto por parte del titular como de terceras personas. Los titulares del CUP disfrutarán de un derecho preferente para continuar utilizando el amarre de acuerdo con el artículo 67, punto 3, de la Ley de Puertos de Catalunya: "Los anteriores titulares de derechos de uso y disfrute sobre elementos portuarios tienen el derecho preferente de continuar utilizándolos, como usuarios de los servicios públicos correspondientes, con sujeción al reglamento de explotación aplicable, mediante el pago de la tarifa respectiva administrativamente aprobada."
Qué pasa en caso de defunción del titular ?
 
Todos sus derechos pasaran al cónyuge, ascendentes o descendentes, o parientes por consanguinidad o afinidad hasta el cuarto grado.
Se puede alquilar un amarre a terceros ?
 
Sí, siempre y cuando lo notifique al Puerto, se realice a través de los servicios administrativos del Puerto y a los precios establecidos para el uso público tarifa (UPT). En el caso que se realice por orden del propietario del CUP no se exigirá ningún tipo de contraprestación. El titular del CUP también puede concertar la cesión de su derecho de amarre con el Puerto para que le gestione el alquiler de manera temporal, recibiendo el Puerto, en este caso, un 20% de los ingresos conseguidos
Se puede traspasar este derecho a terceros ?
 
Sí, con la aprobación de la Dirección del Puerto y a través de sus servicios administrativos. El Puerto mantiene un derecho preferente de adquisición. Si el Puerto no lo ejercita, el titular puede ceder libremente el derecho a una tercera persona. En este caso el Puerto obtendrá un 10% en concepto de derechos de transmisión. La persona que lo adquiere se subrogará en los derechos y obligaciones del título objeto de cesión durante el periodo que queda de cesión.
Qué tipo de amarres se utiliza?
 
El proyecto prevé la instalación de pantalanes flotantes guiados por una serie de pilones de acero. El sistema de amarre estará compuesto por una cadena madre, muertos, el cabo guía y norays
Qué tipo de servicios ofrece el Puerto?
 
Muelle de espera. Rampa vela ligera. Estación de combustible 24 h. Hielo. Marina seca. Vigilancia monitorizada. Dirección y administración del Puerto. Información turística de servicios y meteorología. Comunicaciones: teléfono, fax, Internet, radio VHF. Escuela de Vela y Deportes Náuticos. Enfermería. Sanitarios y duchas . Restaurante. Aparcamiento . Agua. Electricidad. Servicios medioambientales: Recogida de aceites e hidrocarburos. Recogida selectiva de cristal, papel y cartón. Recogida de basura. Recogida de aguas sucias (aspiración). Bomba aspiración sentinas.
Si quiero reservar un amarre que debo hacer?
 
Dirigirse personalmente a nuestras oficinas o bien por teléfono (núm. 972 15 44 12) o correo electrónico (info@portroses.com) donde se le facilitará la información y el contrato para realizar la reserva .
Cuál es el precio en cada caso?
 
El precio está en la línea de los aplicadas en el resto de puertos deportivos de la Costa Brava Norte. Para más información ver el cuadro de TARIFAS
Se puede alquilar un amarre?
 
Sí, se puede alquilar por año, por mes, por día, ocasionalmente, etc.
Qué seguro debe tener el usuario del Puerto?
 
El titular debe dotarse de los seguros de responsabilidad civil, daños o perjuicios a terceros, robos y otros que marque la legislación vigente y los que expresamente establezca la administración portuaria.
Dispone el Puerto de Roses de un seguro?
 
El Puerto de Roses dispone del seguro que corresponde de acuerdo con la legislación vigente.
Hay que prever otros pagos?
 
Hay una cuota de mantenimiento anual que corresponde a los gastos de mantenimiento del Puerto, servicios de agua y electricidad, impuestos,... según el coeficiente que corresponda. Esta cuota se paga de forma trimestral.
Cómo se realizan los pagos?
 
Para facilitar la gestión se realizan mediante domiciliación bancaria en la cuenta corriente señalada por el solicitante.
Es posible escoger la ubicación del amarre?
 
No. El contrato da derecho al uso de un amarre de las dimensiones convenidas. Port de Roses adjudicará los amarres según su criterio para la mejor explotación portuaria y se reserva el derecho de cambiar la ubicación por el mismo criterio a lo largo del periodo de duración de la concesión administrativa.
Qué significa Cesión de uso preferente?
 
La cesión significa que el amarre no es de propiedad, cosa habitual ya que el mar es una propiedad de dominio público, sino que la persona que lo adquiere dispone únicamente del disfrute del derecho de uso preferente del amarre durante el periodo convenido de la cesión.
Qué tipo de venta de amarres se realiza?
 
Lo que normalmente se denomina venta se corresponde a una cesión de derecho de uso preferente (CUP) de una duración máxima del periodo de la concesión (30 años), cosa que significará una duración efectiva de unos 27 años aproximadamente, si descontamos la duración de las obras.
Dónde estará situado?
 
Está situado en la parte norte del puerto pesquero de Roses, con una bocana abierta a sur de casi 70m de ancho y un calado de 9m. El calado mínimo del Puerto es de 2m.
Qué franquicia hay que contar en el amarre?
 
Existe una tabla de franquicias orientativas, que se han elaborado siguiendo criterios generalmente aceptados. A pesar de esto, el criterio general a aplicar será que ninguna embarcación correctamente amarrada en el Puerto, supere las dimensiones del amarre asignado. Por medidas de la embarcación se entenderán las que efectivamente resulten de su medición real incluyendo las defensas y otros accesorios que puedan llevar incorporados.
Cuántos amarres tiene?
 
Dispone de 483 amarres de 6 a 45m, de los cuales 375 se destinan a embarcaciones de amarre fijo (cesión de uso) y el resto se destinan al amarre de embarcaciones transeúntes o de temporada.
 

 
  InformationPort Roses S.A.
Avinguda de Rhode, s/n
17480 ROSES (Girona)
Tel. 34- 972 154 412
Fax 34- 972 153 768
VHF canal 9

Nota legal
  Newsletter
  Newsletter Suscríbete para estar informado del Puerto
Video Costa Brava

Las mejores imágenes de la Costa Brava

Port de Roses Ajuntament de Roses
1px
National Geographic Traveler Ajuntament de Roses Visit Roses Port de Roses - © 2011 -
Fotos: Ajuntament de Roses - Lluís Mas Blanch
Diseño y desarrollo Ladeus Web Branding
Arriba