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Port Roses


 
 
 
FAQs
Welcher Mehrwertsteuersatz wird berechnet?
Was geschieht, wenn die Konzessionsdauer vorüber ist?
Was geschieht im Todesfall des Rechtinhabers?
Kann dieses Recht auch kurzfristig an Dritte übertragen werden?
Kann dieses Recht an Dritte weitergegeben werden und unter welchen Bedingungen?
Welcher Liegeplatztyp wird es sein?
Welche Dienstleistungen bietet der Hafen?
Was muß ich tun, um einen Liegeplatz zu reservieren?
Was kostet das jeweils?
Kann man einen Liegeplatz mieten?
Welche Versicherung muß der Titelinhaber für das Nutzungsrecht haben?
Hat der Hafen eine Versicherung?
Gibt es noch weitere Zahlungen?
Wie wird bezahlt?
Kann man sich die Lage des Platzes aussuchen?
Was bedeutet Abtretung des Nutzungsvorrechtes?
Was für ein Verkauf wird vorgenommen?
Wo wird er liegen?
Welche Toleranzen gibt es beim Liegeplatz?
Wieviele Liegeplätze gibt es?
 
 
 
FAQ - Fragen und Antworten
Welcher Mehrwertsteuersatz wird berechnet?
 
Die vorstehenden Tarife sind mit einem Mehrwertsteuersatz von 21% berechnet.
Was geschieht, wenn die Konzessionsdauer vorüber ist?
 
Wenn die Zeit ausgelaufen ist, erlöschen alle Rechte des Inhabers wie auch die Dritter. Die Inhaber des Nutzungsvorrechtes genießen ein Vorrecht auf Weiternutzung des Liegeplatzes gemäß dem Hafengesetz von Katalonien.
Was geschieht im Todesfall des Rechtinhabers?
 
Alle Rechte gehen auf den Ehepartner, Vorfahren und Nachfahren oder Blutsverwandte bis zum vierten Glied über.
Kann dieses Recht auch kurzfristig an Dritte übertragen werden?
 
Ja, sofern er es dem Hafen mitteilt, es durch die Hafenverwaltung tut und die Preise anwendet, die für den Tarif Publikumsnutzung gelten. Wenn es auf Anordnung des Eigentümers des Nutzungsvorrechtes geschieht, wird keine Gegenleistung verlangt. Der Eigentümer des Nutzungsrechtes kann mit dem Hafen auch vereinbaren, dieses dem Hafen zur Verfügung zu stellen, damit dieser ihm den Liegeplatz vorübergehend vermietet; in diesem Fall erhält der Hafen 20% der Mieteinkünfte.
Kann dieses Recht an Dritte weitergegeben werden und unter welchen Bedingungen?
 
Ja, mit Einverständnis der Hafenleitung und im Einklang mit seiner Verwaltung. Der Hafen behält sich ein Vorkaufsrecht vor. Sollte der Hafen dieses Recht nicht ausüben, kann der Titelinhaber seine Rechte frei an eine dritte Person geben. In diesem Fall kassiert der Hafen 10% als Übertragungsgebühr. Die erwerbende Person tritt in die Rechte und Pflichten des Abtretungstitels für den Rest der Konzessionsdauer ein.
Welcher Liegeplatztyp wird es sein?
 
Das Projekt sieht die Installierung von schwimmenden "pantalans" vor, die von einer Reihe Stahlpfeilern geleitet werden. Das Anlegesystem sieht eine Mutterkette, einen Betonblock, ein Leitkabel und Poller vor.
Welche Dienstleistungen bietet der Hafen?
 
Dienstleistungen für Schiffe: Wartemole. Rampe für leichte Boote. Tankstelle 24 Stunden am Tag, Eiswürfel. Überwachung per Monitor. Allgemeine Dienstleistungen für den Hafenbenutzer: Hafenbehörde. Leitung und Verwaltung des Hafens. Touristeninformation und Wettervorhersage. Medien: Telefon, Fax, Internet, Funkradio. Segelschule und Wassersportschule. Krankenstation. Duschen und Sanitäreinrichtungen. Restaurant. Parkplätze. Dienstleistungen an den Liegeplätzen:. Wasser. Strom.
Was muß ich tun, um einen Liegeplatz zu reservieren?
 
Sie können sich persönlich an unsere Büros wenden: telefonisch 972 15 44 12, oder per elektronischer Post (info@portroses.com), wo Sie alle Informationen und den Reservierungsvertrag abrufen können.
Was kostet das jeweils?
 
Die Preise werden sich auf der gleichen Ebene bewegen wie in den übrigen Sporthäfen der nördlichen Costa Brava. ("Preisliste")
Kann man einen Liegeplatz mieten?
 
Ja. Man kann ihn pro Jahr, pro Monat, pro Tag, für kurze Zeiten usw. mieten.
Welche Versicherung muß der Titelinhaber für das Nutzungsrecht haben?
 
Der Titelinhaber muß über eine Haftpflichtversicherung, Schadensersatz gegenüber Dritten, Diebstahl und andere Risiken haben, die die gültige Gesetzgebung vorschreibt oder die die Hafenverwaltung verlangt.
Hat der Hafen eine Versicherung?
 
Der Hafen wird die Versicherung haben, die gemäß der gültigen Gesetzgebung vorgeschrieben ist.
Gibt es noch weitere Zahlungen?
 
Sobald der Sporthafen seine Tätigkeit aufnimmt, gibt es eine jährliche Quote für Wartung: für die Wartung des Hafens, die Versorgung mit Strom und Wasser, Steuern, etc. gemäß der Anteilsquote. Diese Quote wird dreimonatlich bezahlt.
Wie wird bezahlt?
 
Um die Sache zu erleichtern, wird per Bankeinzug auf das laufende Konto bezahlt, das der Kunde angibt.
Kann man sich die Lage des Platzes aussuchen?
 
Nein. Der Vertrag gibt ein Nutzungsrecht für einen Liegeplatz der vereinbarten Größe. PORT DE ROSES vergibt die Liegeplätze nach eigenem Gutdünken im Hinblick auf eine möglichst gute Auslastung des Hafens und behält sich das Recht vor, den Standort entsprechend während der Konzessionsdauer zu ändern.
Was bedeutet Abtretung des Nutzungsvorrechtes?
 
Die Abtretung bedeutet, daß der Liegeplatz kein Eigentum ist. Das ist selbstverständlich, da das Meer ein Gemeingut ist. Der Erwerber verfügt daher nur über den Nießbrauch des Rechtes auf Vorzugsnutzung für den Zeitraum, der in der Abtretung vereinbart ist.
Was für ein Verkauf wird vorgenommen?
 
Was allgemein als 'Verkauf' bezeichnet wird, entspricht in Wirklichkeit der Abtretung eines Nutzungsvorrechtes von einer maximalen Dauer von 30 Jahren (Konzessionszeitraum), was einer effektiven Nutzung von etwa 27 Jahren entspricht, je nachdem, wie lange die Bauarbeiten am Hafen dauern (3 Jahre)
Wo wird er liegen?
 
Der Sporthafen wird im nördlichen Teil des Fischereihafens von Rosas entstehen und eine fast 70 Meter breite Öffnung nach Süden sowie einen Tiefgang von 9 Metern haben. Der Mindesttiefgang des Hafens wird bei 2 Metern liegen.
Welche Toleranzen gibt es beim Liegeplatz?
 
Es existiert ein Richttabelle nach allgemein anerkannten Kriterien. Trotzdem gilt ganz allgemein, dass kein ordentlich im Hafen ankerndes Schiff grösser sein darf als der ihm zugewiesene Liegeplatz. Unter "Schiffsgrösse" werden wir dabei die tatsächlich ermittelten Masse einer offiziellen Messungverstanden; darin eingeschlossen sind die Fender und andere zum Boot gehörende Teile.
Wieviele Liegeplätze gibt es?
 
Der Sporthafen bekommt 483 Liegeplätze (6-45m), von denen etwa 375 ein dauerndes Nutzungsrecht (Abtretung des Rechtes auf Nutzung) haben. Der Rest ist für Boote bestimmt, die saisonweise oder als Passanten kommen.
 

 
  InformationPort Roses S.A.
Avinguda de Rhode, s/n
17480 ROSES (Girona)
Tel. 34- 972 154 412
Fax 34- 972 153 768
VHF canal 9

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